《subprimeは優良顧客（prime）層よりも信用力が低い、の意》米国の金融機関が信用力の低い人に貸し出す住宅ローン。住宅に限らず、自動車ローンなどを含んでいう場合もある。サブプライムモーゲージ。
[補説]2007年、
金利が徐々に高くなる返済方式や
米国の不動産価格上昇の
鈍化などが
影響し、ローンを
返却できなくなる人が増えて
急速に
不良債権化が進んだ。これが
原因で米国株価の
下落、株式市場から、大豆、金、原油市場などへ
資金が
流入、原油高、ドル安などが起こり、
個人消費の
低迷、設備投資の
不振、
景気の
減速、失業率の
上昇などの形で世界経済に
波及した。また、ローン
会社がローン
債権を金融機関に
売却し、金融機関はこれを
小口に
分割して
証券化し、高利回りの金融商品にして市場で
販売した。ローンの
返済が滞り始めたことで、証券化商品の
価格が
急落して機関投資家や金融機関が
損失を被った。→
モノライン保険会社 →
住宅ローン担保証券 →
債務担保証券
