出典:gooニュース
NY市場サマリー(7日)ドル・利回り上昇、株下落
2年債利回りは6.7bp上昇し4.275%。2年債と10年債の利回り格差は2bp縮小し、 21.1bpとなった。フェデラルファンド(FF)金利先物市場では、FRBが今年25bpの利下げを2回実施するとの見方が後退。12月までの利下げ幅は37bpと織り込んでいる。
NY市場サマリー(3日)ドル下落、利回りまちまち 株続落
30年債利回りは4.1bp低下し4.771%だった。 一方、2年債利回りは2.5bp上昇し4.261%となった。 この日に発表された米国の経済指標は全体的に良好だったが、市場の反応は鈍かった。LSEGによると、フェデラルファンド(FF)金利先物は今年約41bpの緩和を織り込んでいる。先週末は42bpだった。
“負けない不動産投資”において「利回りは実は重要ではない」と語る納得の理由
自分自身で「どれぐらいの利回りがいいか」という基準を持つべきで、その基準自体も状況によって変わっていってよいのだと思っています。 もう一つ、そこまで利回りを気にしないのは、私は「利回り」よりも「キャッシュフロー」を重視するからです。100万円での利回り20%は20万円ですが、1000万円での利回り5%ならば、50万円です。
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